domenica 28 settembre 2014

Canne fumarie in deroga

Egr. Avv. 
La autorizzazione per istallare canne fumarie in deroga è prevista dalla legge.
Per impianti termici installati ex novo a partire dal 1 settembre 2013 - in tutte le tipologie di immobili - vige l'obbligo di scaricare a tetto. Deroghe previste solo per: sostituzioni di impianti aventi scarico a parete (o in canna ramificata) già esistenti prima del 1 settembre; nel caso di case storiche/stabili vincolati; di fronte all'impossibilità tecnica di sbocco a tetto, asseverata da un progettista.
In tali casi, è ammesso lo scarico a parete, purché s'installino generatori di calore a gas (secondo norme UNI) ad alta prestazione energetica e basse emissioni.
LA L. 90/2013 entrata in vigore il 4 agosto 2013, ha stabilito nuove disposizioni riguardanti l'evacuazione dei prodotti della combustione degli impianti termici. In particolare, l'art. 17-bis "Requisiti degli impianti termici", al comma 9 stabilisce che:
"Gli impianti termici installati successivamente al 31 agosto 2013 devono essere collegati ad appositi camini, canne fumarie o sistemi di evacuazione dei prodotti della combustione, con sbocco sopra il tetto dell'edificio alla quota prescritta dalla regolamentazione tecnica vigente.
9-bis. E' possibile derogare a quanto stabilito dal comma 9 nei casi in cui:
a) si procede, anche nell'ambito di una riqualificazione energetica dell'impianto termico, alla sostituzione di generatori di calore individuali che risultano installati in data antecedente a quella di cui al comma 9con scarico a parete o in canna collettiva ramificata;
b) l'adempimento dell'obbligo di cui al comma 9 risulta incompatibile con norme di tutela degli edifici oggetto dell'intervento, adottate a livello nazionale, regionale o comunale;
c) il progettista attesta e assevera l'impossibilità tecnica a realizzare lo sbocco sopra il colmo del tetto.
9-ter. Nei casi di cui al comma 9-bis  è obbligatorio installare generatori di calore a gas che, per valori di prestazione energetica e di emissioni, appartengono alle classi 4 e 5 previste dalle norme UNI EN 297, UNI EN 483 e UNI EN 15502, e posizionare i terminali di tiraggio in conformità alla vigente norma tecnica UNI 7129, e successive integrazioni.
9-quater. I comuni adeguano i propri regolamenti alle disposizioni di cui ai commi 9, 9-bis e 9-ter".
Ora il regolamento del Comune di .... prevede nella procedura l’autorizzazione dell’ASL che non è richiesta dalla legge.
Si chiede perché il regolamento non si sia adeguato au disposti di legge?
Risulta inoltre che gli uffici richiedano delibera del condominio di assenso all’istallazione.
La delibera non è prevista dalla legge si chiede perché venga richiesta.
CG

Risposta

 E’ questa la semplificazione amministrativa, così l'ufficio può realizzare una pratica più complessa e articolata e fare molte riunioni con gli interessati acquisendo importanza

sabato 27 settembre 2014

Servizi sociali. Quesito

Egr. Avv.
Il nostro assessore ai servizi sociali è attivissimo.
Non trovando fondi nel bilancio del comuni li vuole cercare nei programmi CE.
Benissimo. I tre dipendenti in forza non gli bastano ne vuole assumere altri.
Bisogna , infatti investire se non si vogliono perdere opportunità!
Cosa ne pensa bisogna ampliare gli organici?
Distinti saluti
AS

Risposta

Forse prima di ampliare gli organici bisognerebbe valutare se fra i mille dipendenti comunali ce ne sono alcuni disponibili.
In ogni caso sarebbe da verificare se tutti gli altri hanno un carico di lavoro che giustifica lo stipendio percepito.
Finché ci sono organismi interni che fissano i premi di produttività la cosa è difficile.
La vera riforma della spesa si fa attraverso organismi esterni.
Soprattutto se pagati poco .
Con tutti i dipendenti pubblici pensionati e desiderosi di dare una mano la cosa non dovrebbe essere difficile. L'unica difficoltà è che è meglio che il dipendente sia scelto direttamente dagli amministratori in carica.

Equitalia a rischio 2500 dipendenti

Equitalia a rischio 2500 dipendenti perché la riscossione locale è demandata a i comuni.
Non sarebbe semplice trasferire detti dipendenti ai comuni ?
Forse no perché le assunzioni devono essere gestite  a livello locale? Avvenire 26.9.2014 pag. 7

Frattaminore (NA). Premio Comuni Virtuosi

comuni virtuosi.org
E’ il comune di Frattaminore (NA) ad aggiudicarsi l’ottava edizione del Premio Comuni Virtuosi. 
Questa la motivazione della giuria: “Frattaminore è nel cuore della cosiddetta Terra dei fuochi. Da anni questo è l’epicentro delle cattive notizie, il luogo simbolo dove lo Stato perde e a vincere è sempre e comunque l’inquinamento e il malaffare. Ma come spesso accade quando si guardano le cose più da vicino, tolte le lenti dei media urlanti, si può scorgere una realtà parallela, diversa.  Il Comune di Frattaminore è a pieno titolo il vincitore 2014 del Premio Comuni Virtuosi. Per la somma della grandi e piccole progettualità messe in campo. Per la raccolta differenziata, la cura del territorio, le politiche energetiche. Perché è l’esempio della possibilità di cambiare (in meglio) anche nelle situazione più compromesse, apparentemente irrecuperabili”.cosiddetta Terra dei fuochi. Da anni questo è l’epicentro delle cattive notizie, il luogo simbolo dove lo Stato perde e a vincere è sempre e comunque l’inquinamento e il malaffare. Ma come spesso accade quando si guardano le cose più da vicino, tolte le lenti dei media urlanti, si può scorgere una realtà parallela, diversa.  Il Comune di Frattaminore è a pieno titolo il vincitore 2014 del Premio Comuni Virtuosi. Per la somma della grandi e piccole progettualità messe in campo. Per la raccolta differenziata, la cura del territorio, le politiche energetiche. Perché è l’esempio della possibilità di cambiare (in meglio) anche nelle situazione più compromesse, apparentemente irrecuperabili”.

venerdì 26 settembre 2014

Tomba di famiglia. Sepoltura affini

Egr. Avv.
Il responsabile del procedimento del cimitero di... mi ha negato oralmente la possibilità di seppellire nella tomba di famiglia di mia moglie la salma di mio padre adducendo che non era parente in linea retta.
La cosa mi pare assurda perché in quella stessa tomba era già stata seppellita mia madre.
La violazione al regolamento 285/1990 Articolo 93 è palese. La norma recita infatti:
1. Il diritto di uso delle sepolture private concesse a persone fisiche è riservato alle persone dei concessionari e dei loro familiari; di quelle concesse ad enti è riservato alle persone contemplate dal relativo ordinamento e dall'atto di concessione. In ogni caso, tale diritto si esercita fino al completamento della capienza del sepolcro. 
2. Può altresì essere consentita, su richiesta di concessionari, la tumulazione di salme di persone che risultino essere state con loro conviventi, nonché di salme di persone che abbiano acquisito particolari benemerenze nei confronti dei concessionari, secondo i criteri stabiliti nei regolamenti comunali. 
E' evidente che il responsabile non ha letto il regolamento.
A tal punto che devo fare?
GR
Risposta
La cosa è semplice bisogna ricorrere al TAR contro il diniego perché illegittimo e chiedere il danno se si riesce  a dimostrarlo a quanto meno chiedere al giudice che valuti il danno morale.
Se effettivamente ci fosse un sindaco rispettoso delle molteplici norme sanzionerebbe il responsabile ex Dpr 62/2013 che approva il codice di comportamento della pubblica amministrazione.
esso, infatti,   impone il rispetto dei regolamenti 

Dichiarazione IUC 2014 . Sanzioni

La dichiarazione IUC 2014 per chi acquista o stipula contratto di locazione immobile, è obbligatoria.I contribuenti che prendono possesso, ovvero, acquistano affittano in locazione, un immobile sono obbligati alla presentazione della dichiarazione IUC 2014 entro il 30 giugno successivo all’anno dell’entrata in possesso al Comune nel quale è ubicato l’immobile.Tale dichiarazione compresa di dati catastali, dovrà essere redatta su specifico modello messo a disposizione dal comune e sarà valida per gli anni successivi, a patto che non vi siano modifiche nei dati dichiarati che possano determinare un diverso ammontare dei tributi.Per quanto riguarda la dichiarazione TARI, rimangono invece valide le superfici dichiarate ai fini dell’applicazione della tassa dei rifiuti.Per la dichiarazione TASI, invece, si applicano le disposizioni previste per la dichiarazione IMU.Coloro che omettono l’invio del modello ministeriale incorrono in sanzioni amministrative salateImporti delle Sanzioni
 - 

L’art. 14 del D. Lgs. n. 504 del 1992, richiamato dal comma 7 dell’art. 9, del D. Lgs. n. 23 del 2011, prevede l’applicazione della sanzione amministrativa: • dal 100% al 200% del tributo dovuto, con un minimo di euro 51, in caso di mancata presentazione della dichiarazione. La sanzione è ridotta a un terzo se, entro il termine per ricorrere alle commissioni tributarie, il contribuente paga, se dovuto, il tributo e la sanzione; • dal 50% al 100% della maggiore imposta dovuta, se la dichiarazione è infedele. La sanzione è ridotta a un terzo se, entro il termine per ricorrere alle commissioni tributarie, il contribuente paga, se dovuto, il tributo e la sanzione; • da euro 51 a euro 258 se l’omissione o l’errore attengono a elementi non incidenti sull’ammontare dell’imposta; • da euro 51 a euro 258 per le violazioni concernenti la mancata esibizione o trasmissione di atti e documenti o per la mancata restituzione di questionari nei 60 giorni dalla richiesta o per la loro mancata compilazione o 
compilazione incompleta o infedele. 


Bagnasco accusa

La gente è stremata. L'occupazione difficile e il fisco predatorio , la burocrazia asfissiante e la paura diffusa di sbagliare tutto concorre a  non creare lavoro nei vari settori del pubblico e del privato , non stimola l'inventiva , non trattiene io giovani nel paese. Angelo Bagnasco presidente CEI. Corriere della sera 23.9.2014 pag 9.
Ridotta e nascosta nelle pagine interne del quotidiano la denuncia sensata e autorevole si sperde nelle chiacchiere di illustri commentatori che non vedono la trave ma si perdono a discutere di pagliuzze forse per non pregiudicare i suoi diritti acquisiti conquistati riducendo il paese alla miseria.
Sarebbe opportuno chiedere a chi fa proposte insensate cosa guadagna e chi lo paga!

martedì 23 settembre 2014

Milano Tasi Semplificazione

Comune Milano. TASI Semplificazione

ANNO

FONTE

TRIBUTO

TIPOLOGIA

COLLEGAMENTO

2014MEFTariDELIBERA13077_DIMUNIC-03mi14f205d.pdf (2.29MB)
2014MEFImu TasiDELIBERA13076_DIMUNIC-03mi14f205d.pdf (2.42MB)
2014MEFImuREGOLAMENTO7446_CIMUNIC-03mi14f205d.pdf (966.06KB)
2014MEFImuREGOLAMENTO7446_CIMUNIC-03mi14f205dAM.pdf (2.42MB)
2014MEFTasiREGOLAMENTO7449_CIMUNIC-03mi14f205d.pdf (504.21KB)
2014MEFTasiREGOLAMENTO7449_CIMUNIC-03mi14f205dAM.pdf (2.42MB)
2014MEFTariREGOLAMENTO7448_CIMUNIC-03mi14f205d.pdf (2.79MB)
2014MEFTariREGOLAMENTO7448_CIMUNIC-03mi14f205dAM.pdf (2.42MB)
2013MEFImuDELIBERA19848_DIMUNIC-03mi13f205d.pdf (360.72KB)
2012MEFImuDELIBERA11233_DIMUNIC-03mi12f205d.pdf (1.11MB)
2012MEFImuREGOLAMENTO11675_CIMUNIC-03mi12f205d.pdf (1.12MB)
(MEF) = Ministero dell'Economia e delle Finanze

Aliquote associate alle tipologie di immobili per l'anno 2014

TASI

IMU

N.TipologiaTributo(1)

‰ Aliquota Ali.Acconto

Scadenza acconto

Scadenza saldo

‰ Aliquota Ali.Acconto

Scadenza acconto

Scadenza saldo

Note
1Abitazione principale (cat.A tranne A01,A08,A09 , pertinenze: C02, C06, C07)TASI1602.50 16/10/2014 16/12/2014  (#)
2Coop. edilizie (cat.A, pertinenze: C02, C06, C07)TASI1602.50 16/10/2014 16/12/2014  
3Fabb.destinati ad alloggi sociali (cat.A, pertinenze: C02, C06, C07)TASI1602.50 16/10/2014 16/12/2014  
4Abitazione principale (cat.A01,A08,A09, pertinenze: C02, C06, C07)TASI
IMU
1600.80 16/10/2014 16/12/20146.00 16/06/2014 16/12/2014
5Imm. non prod. poss. da imp. non anteced. 1/1/2013 (A,C2,C6,C7)TASI
IMU
1600.80 16/10/2014 16/12/20147.60 16/06/2014 16/12/2014
6Imm. locati (accordo locale per la citta di Milano)TASI
IMU
1600.80 16/10/2014 16/12/20146.50 16/06/2014 16/12/2014
7Altri fabbricati (cat. A, C02, C06, C07)TASI
IMU
1600.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
8Immobile concesso in comodato a parenti entro 1° grado con ISEE = o <15000Euro (cat. A, C2, C6, C7)TASI1602.50 16/10/2014 16/12/2014  
9Beni Merce (cat.A,C2,C6,C7)TASI1602.50 16/10/2014 16/12/2014  
10Imm. locati con contratto registr. cat. A1,A2,A3,A4,A5,A6,A7,A8,A9TASI
IMU
1600.80 16/10/2014 16/12/20149.60 16/06/2014 16/12/2014
11Casa coniugale assegnata al coniuge (cat. A, C02, C06, C07)TASI1602.50 16/10/2014 16/12/2014  (#)
12Imm. di cat. B posseduti da associazioni ed ONLUSTASI
IMU
1400.80 16/10/2014 16/12/20148.80 16/06/2014 16/12/2014
13Imm. di cat. C3 posseduti o locati ad imprese artigianeTASI
IMU
1400.80 16/10/2014 16/12/20148.70 16/06/2014 16/12/2014
14Fab. non prod. poss. da imp. non anteced. 1/1/2013(B,C3,C4,C5)TASI
IMU
1400.80 16/10/2014 16/12/20147.60 16/06/2014 16/12/2014
15Altri fabbricati (cat. B, C03, C04, C05)TASI
IMU
1400.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
16Beni Merce (cat. B, C3, C4)TASI1402.50 16/10/2014 16/12/2014  
17Uffici e studi privati (cat. A10)TASI
IMU
800.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
18Imm. non prod. poss. da imp. non anteced. 1/1/2013 (A10)TASI
IMU
800.80 16/10/2014 16/12/20147.60 16/06/2014 16/12/2014
19Beni Merce (cat. A10)TASI802.50 16/10/2014 16/12/2014  
20Imm. generici (cat. D, tranne D05)TASI
IMU
650.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
21Imm. non prod. poss. da imp. non anteced. 1/1/2013 (cat. D, tranne D05)TASI
IMU
650.80 16/10/2014 16/12/20147.60 16/06/2014 16/12/2014
22Immob. destinati a sale cinematofrafiche e teatraliTASI
IMU
650.80 16/10/2014 16/12/20148.70 16/06/2014 16/12/2014
23Beni Merce (cat.D,tranne D5)TASI652.50 16/10/2014 16/12/2014  
24Negozi e botteghe (cat. C01)TASI
IMU
550.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
25Imm. di cat.C1 ad uso strum. per la propria attività  o locatiTASI
IMU
550.80 16/10/2014 16/12/20148.70 16/06/2014 16/12/2014
26Neg.e botteghe non prod. poss. da imp. non anteced.1/1/2013(C1)TASI
IMU
550.80 16/10/2014 16/12/20147.60 16/06/2014 16/12/2014
27Beni Merce (cat. C01)TASI552.50 16/10/2014 16/12/2014  
28Aree fabbricabiliTASI
IMU
10.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
29Istituti di credito ed assicurazioni (cat. D05)TASI
IMU
800.80 16/10/2014 16/12/201410.60 16/06/2014 16/12/2014
30Ist. di credito non prod. poss. da imp. non anteced.1/1/2013(D5)TASI
IMU
800.80 16/10/2014 16/12/20147.60 16/06/2014 16/12/2014
31Beni Merce (cat. D05)TASI802.50 16/10/2014 16/12/2014  
32Fabbr. rurali strumentali all'attività agricola(D10)TASI651.00 16/10/2014 16/12/2014  
33Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat.A,C02,C06,C07)TASI1601.00 16/10/2014 16/12/2014  
34Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat. B, C03)TASI1401.00 16/10/2014 16/12/2014  
35Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat. A10)TASI801.00 16/10/2014 16/12/2014  
36Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat. C01)TASI551.00 16/10/2014 16/12/2014  
37Immobile non locato posseduto da anziani o disabili residenti in istituti (cat. A, C02, C06, C07)IMU160  0.00 16/06/2014 16/12/2014
38Immobili occupati abusivamente, documentati da denuncia a forze dell'ordine (cat. A, C02, C06, C07)IMU160  7.60 16/06/2014 16/12/2014
39Immobile concesso in comodato a parenti entro 1° grado con ISEE <15000Euro(cat. A, C02, C06, C07)IMU160  0.00 16/06/2014 16/12/2014
40Terreni agricoliIMU135  10.60 16/06/2014 16/12/2014
41Terreni incoltiIMU135  10.60 16/06/2014 16/12/2014
42Terreni agricoli con requisito previdenza agricolaIMU75  10.60 16/06/2014 16/12/2014

Importi minimi

F24:

 12.00

IMU annuo:

 12.01

TASI annuo:

 12.00

Info TASI

% Quota Inquilino:

 10.00%

Info detrazioni TASI

Descrizione detrazione 1:

 Detrazione

Descrizione detrazione 2:

 Detrazione per sogg.passivo con reddito < 21000

Descrizione detrazione 3:

 Detrazione figli

Descrizione detrazione 4:

 Detrazione per sogg.passivo con reddito < 21000 (a richiesta)

Descrizione detrazione 5:

 Detrazione per rendita catastale fino a 350 Euro