Regione Veneto Locazioni turistiche

La LR Veneto 45/2014 ha introdotto dal 2015 l'obbligo per le locazioni turistiche di comunicare al Comune che si sta facendo locazione a Turisti. In particolare la norma all'art. 3 prevede che si comunichi:

·                     il periodo durante il quale si intende locare l'alloggio, il numero di camere e posti letto; 

·                     gli arrivi e le presenze turistiche, per provenienza.

Il Comune di Venezia ha precisato che a causa della grande quantità di domande che pervengono, si informa che, nelle more del rilascio delle credenziali per la gestione di arrivi e presenze ai fini ISTAT relativamente alle locazioni turistiche previste dall’art. 27 bis l.r. 11/2013, tutti coloro che hanno già presentato la comunicazione di locazione turistica e la richiesta di accredito ai fini ISTAT potranno provvedere a comunicare gli arrivi e presenze solo dal momento nel quale riceveranno le credenziali di accesso in forma telematica.

Si ricorda che la Deliberazione della Giunta regionale del Veneto n. 1327 del 23/07/2013 espressamente prevede che l’invio dei dati di arrivi e presenze deve avvenire per via telematica ed è subordinato all’accreditamento informatico; pertanto nessuna responsabilità o sanzione può essere prevista per coloro che, pur avendo fatto domanda di accreditamento, non possono trasmettere tali dati non avendo ancora ottenuto le credenziali di accesso.

Per "locazione turistica" si intende ai sensi dell'articolo 1 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, quella locazione pura priva di servizi, che segue i dettami dell'art. 1571 e ss. del codice civile. La locazione turistica è senza dotazioni nè servizi aggiuntivi al semplice insieme di arredi e corredi.

La SCIA deve essere presentata obbligatoriamente al Comune, sottopondendosi a tutta una serie di obblighi e vincoli, in cambio però di un accreditamento e di una presenza a pieno titolo sul mercato turistico, anche con l'offerta di servizi adeguati alla permanenza breve ed al turn-over frequente di Ospiti.

Servizi peraltro spesso fondamentali per le permanenze brevi di 2-3 giorni, come biancheria e pulizie, che invece la locazione semplice non può offrire.

Alcune Questure richiedono la comunicazione web PS anche per gli appartamenti turistici. 

Sindaco sferza i cittadini per dare impulso alla città

Egr. Avv.
Il mio sindaco sferza i cittadini per dare impulso alla città.
E' il primo in ogni iniziativa di promozione, aumenta il costo dei parcheggi, aumenta le tasse sulla casa, aumenta l'addizionale comunale, svende la municipalizzata indebitata.
Da tutto questo deriva che dei miei tre figli due hanno già trasferito la loro residenza ed il terzo è in procinto di farlo.
Caro Sindaco sferzare i pensionati come me che sono rimasti - pensionati che hanno solo voglia di andare in vacanza a basso costo - non penso produrrà granché.
Forse è più producente ridurre i costi della politica e ridurre le tasse per dare fiato agli investimenti e soprattutto usare gli uffici comunali a servizio dei cittadini per risolvere i problemi di un società complessa piuttosto che vincolare tutto a procedure incomprensibili che servono solo a giustificare una macchina comunale sostanzialmente improduttiva.
I migliori saluti.
AG


risposta
certo che se i cittadini lo hanno votato vuol dire che qualche proposta valida la avrà pur formulata!

Concessione cimiteriale . Donazione. Quesito

Egr. Avv.,

Volevo chiederle, un privato dopo aver realizzato una cappella gentilizia nel cimitero su lotto in concessione da parte del comune, può pensare di donarla ad una SOMS (società di mutuo soccorso)? Come si può procedere in questo caso.

Grazie

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Cordiali Saluti

Vincenzo Cannarile

Risposta

Il DPR 285/1990,Art.92. comma 4, afferma che “ Non può essere fatta concessione di aree per sepolture private a persone o ad enti che mirino a farne oggetto di lucro o di speculazione.”

Trattandosi di donazione la voltura può essere effettuata verificando prima il regolamento comunale e formulando apposita istanza agli  uffici.

Controlli. Burocrazia

Gent. Avv.
L'Asl si è presentata in un capannone per svolgere dei controlli ed è scoppiata la rivolta dei cinesi che chiedono meno burocrazia.
Gli italiani quelle industrie le hanno chiuse da un pezzo e chiedono pensioni ed assistenza per gli esodati. 
Distinti saluti
GA


risposta
la burocrazia sta facendo chiudere molte attività applicando leggi nazionali, normative regionali e regolamenti comunali, che spesso chi controlla neppure conosce, essendo sufficiente contestare delle generiche sanzioni.
Serve una burocrazia che agisca sulla base di poche leggi chiare e che consenta a chi opera di continuare la sua attività e non di chiuderla

brexit. Leave

Egr. Avv.
con grande professionalità giornali e commentatori basandosi su exit polls e non su risultati definitivi hanno rilasciato commenti del tutto infondati.
Questi esperti che ci inondano di giudizi contraddetti dalla realtà delle cose che funzione hanno nella società attuale: sono effettivamente indipendenti o seguono indirizzi preconfezionati da qualcun altro?
I migliori saluti.
PC


risposta
indubbiamente chi percepisce uno stipendio è sempre tentato di non contraddire chi glielo fornisce soprattutto se difficilmente può trovare altra risorsa con mezzi propri.
Io sono curioso di vedere che seguito possono avere certe stonature.
Indubbiamente in un paese buonista che non sanziona nessuno pensare che una previsione sbagliata ma sostenuta da molti possa provocare delle conseguenze sempre del tutto fuori dalla realtà delle cose.
Forse il voto di lasciare l'Europa è proprio contro una classe dirigente nazionale ed europea inadatta a risolvere i problemi veri della gente comune, mentre è del tutto preparata a garantire soluzioni privilegiate  per grandi investitori che delle sorti della nazione cui appartengono interessa ben poco poiché guadagnano dalla cosiddetta economia globale.