Comune venezia Regolamento edilizio 37.11 Altane

37.11 Altane Altane in Città Antica e Isole: È consentito provvedere al riordino ed alla installazione delle “altane”, in quanto superfici accessorie, secondo le seguenti prescrizioni: 1. non sono ammesse alterazioni delle coperture e dei loro profili altimetrici; 2. è ammesso l’uso di uscite già esistenti, quali abbaini originari o legittimati, escludendo in ogni caso la realizzazione di scale esterne di accesso da terrazze sottostanti; 3. è ammessa la realizzazione di nuovi abbaini di uscita realizzati nella posizione prescritta nelle Norme di Piano per le categorie di appartenenza dell’unità edilizia interessata, con il colmo orizzontale, e d’ingombro contenuto all’interno del profilo della copertura su cui si inseriscono, entrambi con dimensioni massime di m. 2,10 in altezza (misurata nel punto di intersezione tra il fronte dell’abbaino e il tavolato di copertura) e minima di m. 1,20 e m. 1,20 di larghezza del fronte dell’abbaino al netto di eventuali sporti di copertura; 4. le altane non sono ammesse nelle unità edilizie di edilizia minore, specie in altezza, costituite da solo due livelli incluso il piano terra, salvo sia documentata la preesistenza dell’altana e quindi l’intervento si configuri come ripristino; tale disposizione può esser derogata nel caso dell'abitato di Burano, stante la particolare conformazione del tessuto edilizio; 5. le altane devono essere realizzate esclusivamente di materiale ligneo, salvo i piastrini di appoggio che devono essere realizzabili in muratura; i parapetti possono essere realizzati di legno e/o di ferro; i pilastrini sul fronte del fabbricato devono essere impostati sul muro perimetrale od in ogni caso su strutture portanti dell’unità edilizia; 6. le altane devono interessare un’unica falda del tetto, sulla quale deve collocarsi l’accesso all’altana stessa, e la quota estradossale del piano dell’altana non deve mai superare quella del colmo del fabbricato salvo che non sia documentata la preesistenza dell’altana e quindi l’intervento non si configuri come ripristino; 7. le dimensioni dell’altana devono rispettare le ricorrenti/storiche proporzioni con le dimensioni della falda del tetto, affinché l’intervento non appaia disarmonico rispetto al fabbricato e al contesto; 8. le altane non devono aggettare rispetto alla verticale del prospetto del fabbricato; 9. le altane devono rispettare le distanze dai confini di proprietà; 10. va evitato l’inserimento di nuove altane sui prospetti principali di edifici di interesse storicomonumentale e comunque quando la nuova uscita comporti interventi su strutture lignee di copertura di interesse storico o costruttivo.


si sa che l'altana è fondamentale nell'architettura del centro storico. L'altana del fondaco dei Tedeschi ha riqualificato l'intero intervento di recupero che ha tenuto viva l'originaria struttura e destinazione dell'edificio?