Lussemburgo Affittare casa

Affittare casa in Lussemburgo
Ciao Stefania.
Ti rispondo in base alla mia esperienza personale e rispetto alle conoscenze normative sugli affitti in Lussemburgo.
Devi sapere che innanzitutto la maggior parte degli affitti di case e' gestito dalle agenzie - ti direi il 90 per cento. Per farti un'idea dei prezzi in generale ti consiglio di visitare il principale motore di ricerca immobiliare in Lussemburgo,
www.athome.lu
www.immotop.luhttp:/
www.habiter.luxweb.com/ lusso
www.wortimmo.lu/ lusso

Detto questo, se hai delle conoscenze gia in Lussemburgo, prova prima a sentire i tuoi amici e i tuoi parenti e a spargere la voce che stai cercando casa. Molto spesso le persone lasciano l'abitazione prima della fine del contratto e di conseguenza riesci a subentrare senza bisogno di agenzia. In questo modo il passaparola si rivela vincente.
Riguardo ai costi, le agenzie richiedono sull'affitto una fee che di solito si aggira sul dieci per cento dell'affitto annuo. E' buona norma, quando si contratta un impiego con una societa in Lussemburgo, richiedere che sia la societa' stessa che richiede il nostro trasferimento o che ci sta assumendo di pagare questa fee. Riguardo ai costi puri di affitto, e' richiesta una cauzione pari a 3 mesi di affitto in media. Questa cauzione puo' essere coperta da una fideussione bancaria. Non ti sto a specificare che stiamo parlando di banche lussemburghesi e che non puo gestire il tutto dall'Italia.
Dulcis in fundo, la regola generale e' che l'affitto non deve superare un terzo dello stipendio dell'affittuario, e' una regola non scritta ma che tutte le agenzie verificano, a maggior ragione in periodo di crisi come questo. Il tuo contratto inoltre deve essere registrato in Lussemburgo.
Per concludere: una volta che hai un contratto in Lussemburgo, cerca una casa con un affitto che non superi un terzo di questo ammontare. Le banche sono abbastanza propense a dare garanzia sulla cauzione e quesot non dovrebbe essere un problema. Per cercare di risparmiare, orientati su zone meno costose, come ad esempio la Gare e Bonnevoie a Lussemburgo citta, o piccoli paesi fuori citta ma ben collegati.
https://www.tripadvisor.it/