13.333 FINANZIAMENTI con garanzia dello Stato alla prima casa. Il Plafond Casa.

FINANZIAMENTI con garanzia dello Stato alla prima casa. Il Plafond Casa. 

Il Plafond casa, è uno strumento per ottenere un mutuo di lunga durata (fino a 30 anni).

Cassa Depositi e Prestiti fornisce 2 miliardi di euro alle banche che aderiscono all'iniziativa e tramite i quali sarà possibile ottenere:

·         mutui per l’acquisto dell’abitazione principale;

·         mutui per la ristrutturazione e miglioramento dell’efficienza energetica.

Il Plafond Casa consente di sfruttare gli incentivi fiscali già previsti per queste categorie di interventi.
2 miliardi diviso 150.000 euro che il massimo del finanziamento concedibile consentono 13.333 interventi di mutuo.
C'è da correre per non farseli scappare.

 

REQUISITI PER ACCEDERE

Hanno diritto al plafond casa tutti i cittadini.

Sono “beneficiari prioritari” le giovani coppie, famiglie numerose e nuclei familiari di cui fa parte almeno un soggetto disabile che devono:

1.     acquistare la prima casa – se appartiene preferibilmente ad una delle classi energetiche A, B, C o D;

2.     e/o ristrutturare l’abitazione e aumentare l’efficienza energetica.

L’accesso al plafond è regolato “a sportello”, fino ad esaurimento dello stesso (con un limite a 150 milioni di euro per ciascuna banca).

Termini e condizioni dei finanziamenti sono negoziati e determinati dalle Banche nella loro autonomia.

 BANCHE ADERENTI

·         UNICREDIT S.P.A.

·         BANCA SELLA S.P.A.

·         CREDITO VALTELLINESE

·         CASSA DI RISPARMIO DI RAVENNA S.P.A.

·         BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI CAMBIANO S.C.A.R.L.

·         CREDITO COOPERATIVO RAVENNATE ED IMOLESE S.C.

·         BANCA DI RIPATRANSONE – CREDITO COOPERATIVO S.C.

·         BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI RIANO S.C.

·         BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI SPELLO E BETTONA S.C.

·         BANCA DI CREDITO COOPERATIVO “GIU

·         SEPPE TONIOLO” DI GENZANO S.C.

·         BANCA SANTO STEFANO – CREDITO COOPERATIVO – MARTELLAGO-VENEZIA S.C

COME FUNZIONA LA SCELTA DELLE BANCHE

La singola banca esamina le richieste e decide l’eventuale concessione del credito, assumendone il rischio.

La Banca esamina con priorità le domande di mutuo formulate dai Beneficiari Prioritari, individuati dalla normativa. I procedimenti istruttori e di delibera interni non sono in alcun modo influenzati o monitorati da Cassa Depositi e Prestiti.

VANTAGGI DEL PLAFOND CASA

Il Plafond Casa ha il vantaggio per chi lo richiede di poter ottenere un mutuo di durata superiore alla media (fino a 30 anni).

In ciascun contratto di finanziamento deve essere specificato che l’operazione è stata realizzata utilizzando la provvista messa a disposizione dalla CDP, indicandone il relativo costo e durata, nonché il vantaggio ottenuto in termini di riduzione del tasso annuo nominale (“TAN”), espresso in punti percentuali annui o in basis point annui, prendendo a riferimento le condizioni standard come determinate, alla data di stipula del finanziamento, dai fogli informativi relativi a finanziamenti con provvista diversa, ma di analoga natura, finalità, durata e tipologia di tasso (fisso o variabile).