investire nell’immobile

investire nell’immobile può avere senso solo se: 

si dispone anche di una buona fetta di patrimonio liquido, con cui vivere nell’ipotesi in cui si volesse smobilizzare l’investimento, senza essere costretti a svendite;

l’immobile si inserisce in un contesto urbano appetibile: meglio se una zona turistica o comunque una grande città.

In ogni caso, è meglio acquistare abitazioni di piccola metratura e situate al centro;

si tratta di un immobile a uso non abitativo: ad esempio, un piccolo magazzino per negozi o uffici.

Secondo quanto riferisce Il Sole 24 Ore, dopo aver pagato Imu seconda casa, cedolare secca, accantonamento per manutenzioni, degli incassi ottenuti con il canone di affitto resta solo il 50-60%: una somma insufficiente a pagare la rata del mutuo, che attualmente, per 200 mila euro, si aggira sui 950 euro per mutui a 20 anni e sui 1.750 euro a 10 anni.

Si investe solo se si pensa ad una rivalutazione del valore dell'immobile acquistato?