Comune
Consiglio Comunale
Oggetto:
Approvazione progetto definitivo per la realizzazione di……. - Adozione variante
semplificata al p.r.g. Apposizione del
vincolo preordinato all’esproprio dell’area di proprietà di……. Dichiarazione di
pubblica utilità.
Premesso
che nel piano
triennale delle opere pubbliche per il triennio …… del Comune di …….è stata
inserita la realizzazione dell’opera di ………..;
che non essendo
stato raggiunto alcun accordo bonario con i proprietari dell’area interessata,
è necessario acquisire l’immobile in questione attraverso formale
espropriazione per pubblica utilità;
che per poter
avviare legittimamente l’espropriazione per pubblica utilità di un terreno è
necessario preliminarmente apporre il vincolo espropriativo sul fondo da
espropriare;
che, per apporre
legittimamente il vincolo sul terreno da espropriare è indispensabile
l’approvazione, da parte del Consiglio Comunale, del progetto definitivo dell’opera
programmata;
che l’allegato
progetto definitivo non risulta conforme al p.r.g. del Comune, mutando la
destinazione specifica del bene di proprietà di….;
che l’approvazione
di un progetto definitivo non conforme a p.r.g. da parte del Consiglio Comunale
costituisce variante semplificata al piano urbanistico generale, art.10 comma
2, d.p.r. 8 .6. 2001 n.327 e, secondo le modalità di cui all’art.19 comma 2,
d.p.r. 8 .6. 2001 n.327;
che il p.r.g. del
Comune di…… è stato adottato da parte di questo Consiglio con deliberazione
n……del……., ed è stato approvato dalla Regione con deliberazione di Consiglio
n…del…..;
che la delibera di
approvazione del progetto definitivo dell’opera in variante semplificata al
PRG, unitamente alla relativa completa documentazione, vanno trasmessi alla
Regione per la definitiva approvazione, art.19, commi 2 e 4, d.p.r.8 .6. 2001
n.327;
che il vincolo
preordinato all’espropriazione per pubblica utilità può essere disposto con la
variante semplificata al piano urbanistico,
art.10, comma 2, d.p.r.8.6.2001, n. 327,;
che l’approvazione
del progetto definitivo dell’opera equivale a dichiarazione di pubblica
utilità, art.12, comma 1, lett. a), d.p.r. 8.6.2001, n. 327;
che la
dichiarazione di pubblica utilità dell’opera diventa efficace al momento
dell’intervenuta efficacia del vincolo preordinato all’esproprio, art.12 comma
3, d.p.r.327/2001;
che, con nota n….
del …… del Responsabile Ufficio Espropri di questo Ente, è stata data
comunicazione della corrente seduta consiliare di approvazione del progetto
definito dell’opera quale variante semplificata al p.r.g. e apposizione del
vincolo espropriativo, ai Sig.ri …….. proprietari dell’area interessata
all’esproprio, e che agli stessi sono stati concessi trenta giorni per la
presentazione di eventuali osservazioni;
che, con ulteriore
nota n…….del …….. del Responsabile Ufficio Espropri, è stato comunicato ai
Sig.ri …. l’avvio del procedimento di approvazione dello stesso progetto
definitivo dell’opera valevole dichiarazione di pubblica utilità, ed è stato
concesso il termine di trenta giorni per la presentazione di osservazioni;
che, in data ……..
sono state presentate osservazioni di merito a questa amministrazione, da parte
dei Sig.ri……………., proprietari dell’area sita in località…………., circa
l’opportunità di realizzare………………….;
che con
determinazione n…..in data … .del responsabile dell’Ufficio Espropri di questo
Comune, allegata alla presente deliberazione, sono state respinte le predette
osservazioni di merito in quanto prive di pregio per i motivi ivi indicati;
che l’allegata
determinazione è stata affissa all’albo pretorio del Comune da…….a……..;
che l’autorità
espropriante non è tenuta a dare alcuna comunicazione a chi non risulti
proprietario del bene, art.16, comma 9, d.p.r. 8.6.2001 n.327;
che la variante
alla pianificazione urbanistica del Comune di …… è specifica e non di interesse
generale, riguardando la sola proprietà dei Sig.ri …….;
che la
partecipazione al procedimento di variante specifica al p.r.g., di apposizione
del vincolo espropriativo e di dichiarazione di pubblica utilità, di interesse
dei soli Sig.ri ………., è stata garantita ed è stata rispettata l’esigenza di
contraddittorio con i privati;
che l’allegato progetto
definitivo è stato depositato presso questo Ente il giorno …. ed ivi è rimasto
fino alla data odierna, in visione per i proprietari direttamente coinvolti e
per chiunque altro fosse interessato;
che si deve
procedere all’approvazione dell’allegato progetto definitivo dell’opera di
realizzazione di …. dell’impianto di
depurazione in località…….ai soli fini dell’espropriazione per pubblica utilità
dell’area in questione di proprietà dei Sigg.……;
Acquisito
il parere favorevole del Segretario Comunale, ai sensi dell’art.49
comma 2, t.u.e.l.
In seguito a discussione sul punto
Con
voti…………espressi per alzata di mano
Delibera
di approvare, ai
soli fini espropriativi, l’allegato progetto definitivo per la realizzazione di
……….in………. località ….. ..
La presente
deliberazione costituisce adozione della variante semplificata al p.r.g. e
vincolo preordinato all’espropriazione per pubblica utilità delle aree site in
località …………, di proprietà dei Sigg. ………...
La deliberazione,
unitamente all’allegato progetto definitivo, vanno trasmesse alla
Regione……….per la definitiva approvazione.
La deliberazione
costituisce anche dichiarazione di pubblica utilità, la cui efficacia è
subordinata alla intervenuta efficacia del vincolo preordinato all’esproprio,
art.12, comma 1, d.p.r. 8.6.2001, n. 327.
La presente
deliberazione è resa efficace con successiva deliberazione del Consiglio
Comunale all’esito dell’approvazione, anche sotto forma di silenzio assenso,
della Regione………….
NB: La delibera con raccomandata A/R deve essere portata a conoscenza
dei proprietari dei fondi interessati all’esproprio, precisando la data in cui è divenuto efficace l’atto di
approvazione del progetto definitivo e offrendo la possibilità di prendere
visione degli atti e di comunicare ogni elemento idoneo ai fini della
determinazione del valore dell’area per la stima dell’indennità di esproprio.
